Коли ми говоримо про чистоту офісів, багато хто сприймає її виключно як питання естетики. Натомість, регулярний професійний клінінг – це не лише про приємне враження для клієнтів або комфорт працівників, а й про реальне збереження вартості офісної нерухомості. Особливо це стосується покриття підлоги, яке може швидко втрачати свою візуальну привабливість.
Одним з найпоширеніших, але прихованих “ворогів” офісної нерухомості є – звичайний пісок. Так, саме він, занесений з вулиці на взутті працівників та відвідувачів, завдає величезної шкоди, особливо килимовим покриттям, які так часто використовуються в офісах завдяки їхній функціональності та візуальній привабливості.
Мікрочастинки піску, непомітні неозброєним оком, потрапляючи в основу килима, мають часто форму кристала. Саме ці, дрібні, але гострі грані, діючи як абразив, підрізають основу ворсу при кожному кроці. З часом це призводить до поступового, але незворотного просідання та “облисіння” килимового покриття, особливо у зонах інтенсивного трафіку, а саме: біля вхідних груп, рецепції, ліфтів та коридорів. Подібні “протоптані” стежки та втрата ворсу не лише псують враження від офісу, а й значно скорочують термін служби килима, вимагаючи передчасної дорогої заміни.
Щоб мінімізувати цю проблему, професійні клінінгові компанії рекомендують використовувати 2 методи:
- Використання змінних килимових квадратів: у зонах з високою прохідністю доцільно стелити додаткові килимові квадрати. які легше чистити або замінювати, що значно подовжує життя основного покриття.
- Регулярне та інтенсивне пилососіння: у зонах ризику прибирання з пилососом має проводитися щодня або, мінімум, кілька разів на тиждень. Це дозволяє видаляти абразивні частинки піску ще до того, як вони встигнуть завдати значної шкоди.
Що говорять міжнародні стандарти про ефективність?
Коли мова йде про прибирання великих офісних площ, “на око” або без точного плану працювати не вийде. Професійні клінінгові компанії добре знають можливі ризики для кожної зони, які обслуговують. Саме тому їх робота базується на багаторічному досвіді, оптимізованих процесах та міжнародних стандартах. Кожна операція прораховується похвилинно, щоб забезпечити максимальну ефективність та якість. Це не лише підвищує ефективність роботи, а й дозволяє оптимально спланувати графіки прибирання для великих просторів.
До речі, міжнародні стандарти клінінгу у цифровому вираженні ілюструють рівень продуктивності професіоналів.
Наприклад, за даними міжнародної клінінгової асоціації ISSA – The Worldwide Cleaning Industry Association – продуктивність комерційного пилососіння становить 278-557 кв.м/год залежно від типу обладнання. В ідеальних умовах це близько 5-11 хвилин на 100кв.м. Стандарти аосціацій BOMА та APPA, які активно застосовуються в США, дають діапазон у 10-20 хв на 100кв.м., враховуюсь реальне завантаження простору меблями та людьми.
Ці показники відображають оптимізовані маршрути, правильний підбір обладнання, кваліфікацію персоналу та ефективне управління процесами. Самостійно досягти такого рівня продуктивності, зберігаючи якість, практично неможливо.
Можемо зробити очевидний висновок, що нехтування регулярним прибиранням в офісних приміщеннях – це не економія, а, швидше, відкладені у часі витрати на заміну килимового покриття, яке могло б служити роками. Тому професійний клінінг – це саме та інвестиція, яка продовжує життя вашого офісу на кожному кроці.
